自强与坚守

渔阳子

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第111章 未雨绸缪

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“从卖房房款存到银行起,每年你们家和我们家各给虎子奶奶的存折里打500块钱,这笔钱妈要是有大花销要有记账,用在她自己身上,我们认可,用在你们两口子和你们的孩子身上,我们不认可,等虎子奶奶百年后,存折上的钱,三分之二是我家的,三分之一给你家。”

姬羽不等玉洁和岳母反驳,当即说到:“等咱妈百年后,存折上的全部存款都给虎子,我家一分也不要。”

“这可是你说的,一会儿要写到字据上。”崔云莺深怕左玉洁反悔。

“没问题。我的另一个建议是,你们不是要把老房卖掉吗?那挂到中介所试试,如果能卖到3万以上,那你们就卖,要是3万块钱卖不掉,那我出3万块钱,把老房子买下来,那房子毕竟是玉洁从小住到大,有了感情的,估计咱妈对老房也有着深厚的感情和亲情,卖给别人不如我和玉洁留下来。”

崔云莺大喜,她跟中介所咨询过,那套大杂院的后屋,能卖到两万块三千块钱就顶天了,再扣去印花税和过户手续费,最多到手两万块钱,她跟左玉鹏说房子能卖三万块钱,是为了说服大丈夫同意卖房,现在姬羽上当简直让她喜出望外,不过她还想争取些好处:“你要是真的愿意要,看在玉洁是虎子姑姑的面子上,三万块钱我们就给你了,别人出再多的钱我们也不卖,不过交易印花税和房产过户税得你自己出,我们拿足额五万块钱存银行。”

“完全没问题!现在我们就可以写房产转让合同和老人存款的处理协议,下午我们去房产所办理过户手续。”

姬羽说罢,拿出纸笔,刷刷刷!不到半个小时,三份房产转让合同、两份老人存款归属协议完成,姬羽、左玉洁,左玉鹏、崔云莺分别签字,韩大妈在姬羽的一再劝说下,也在协议上写了同意签了字,大家都按了红手印。

下午,姬羽开车拉着几人,先去银行办了转账,然后去了房产所,办理了房地产过户手续,老房的归属人变成了姬羽和左玉洁,把个左玉洁感动得抱着丈夫哭个不停,韩大妈也抹着眼泪一个劲儿的说女婿仁义。

办完手续,崔云莺没再坐姬羽的车,而是打了个出租车拽着丈夫回到自己家,看着五年期大额存单上3后面的一大串0,阴沉的脸有了笑容,从今天起,她家就成了名副其实的万元户,即使两口子都不上班,也比邮政分局所有的同仁包括分局长都有钱,收入都高。

崔云莺有卖房的念头,开初只是担心姬羽和左玉洁开办食品厂赔钱后,还不上贷款,银行在没收姬羽、左玉洁的财产时会殃及老房,后来仔细一算,着实让她惊喜至极,当即拿出所有的解数,说服了左玉鹏同意卖掉老房,她的这一骚操作,让她很是得意了五年,过了五年欢乐又幸福的生活。

谁也没料到,二十年后,大杂院的房子价格能飙升1000倍,那时崔云莺是什么心情,读者朋友可以自行脑补。

姬羽载着岳母和媳妇回到食品厂后,接着就让沈劲松、杨紫贤两口子搬到正屋去住,沈、紫二人待要推辞,姬羽说不让他俩白住,每月50块钱的租赁费从两人的工资里自动扣除,还说他们去了正房,就可以把杨紫贤的父母接到正房东屋住,他们两口子住西屋,把西挎屋租给王耀辉住,王耀辉的未婚妻刘晓玲已经在食品厂工作,两人准备结婚,只是没有找到合适的婚房。

既然如此,沈劲松、杨紫贤也就满怀感激搬进了正屋。

其实现在的京城,几乎所有的返城待业知青都或多或少的存在着住房的压力,这是因为,但凡能不为住房苦恼的的知青,家境都比较好,都有一定的背景和依靠,进城后能安排比较满意的工作,只能进如意食品厂这种小集体或自谋职业的返城知青,肯定是家境窘迫没有任何外援的最底层那批人。

如意食品厂的青年职工,几乎多一半都有住房困难,最急的除了王耀辉,其次就属卢明山了,卢明山的妻子是农村户口,不但已经有了一个儿子,他的妻子肚子里还怀着一个,因为没有房子,他迟迟不能把老婆孩子接到京城,姬羽就把目标盯向了甄金玲娘三个曾经住的那两间厢房,那套厢房的主人是前院正房柯依杰的房产,上个月因欺辱甄金玲未遂,恼羞成怒将甄金玲扫地出门,直到现在,那套厢房也没租出去,据说,倒是有来看房子的,听说房主的丑行后,不论租金多低也不愿租房了,不仅如此,前院两套厢房的租户,也在找房子,准备房子到期后就搬家,都说远亲不如近邻,但邻居是个泼皮无赖,还是远离为好。

姬羽帮杨紫贤夫妇把家搬到正房后,就溜达着去了前院,找到柯依杰,给他上了根烟,开门见山,要租后院的厢房,问他租金几何。

没想到这个柯依杰还是个消息灵通心思缜密的大明白,昨天下午崔云莺来到大杂院了解后院西挎屋的租房户情况,没好气的谩骂了几句,柯依杰听后很受启发,可不是咋的,他的房子干嘛一定要往外租,一套厢房一个月最多能收20块钱的租金,他咨询了房产中介所,他那种两间套厢房最高能卖一万出头,就算一万块钱,在银行存个长期,年利息6%,一年就能收入600元,月利息就是50元,比出租租金高了足足两倍多,以前可真是昏了头,才租房子。

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