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第50章 收官之年

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除了多水县之外,最先发现房地产商机的是隔壁的白水市,他们在得知多水县开发的多水新村销售火爆的消息之后,一帮市领导就让努尔阿洪约了胡文霆见面,然后向他讨教房地产开发的经营模式。

胡文霆毫无保留的向白水市的一帮领导介绍了其中的一些诀窍,他说虽然房地产开发是一项复杂的过程,需要经过多个阶段,包括土地选址、规划设计、融资、建设和销售等。但是只要把握住其中的几个关键,就比较容易获得成功。

一是土地选址:土地选址是房地产开发的第一步,也是最重要的一步。选择合适的土地可以减少开发成本,提高项目的成功率。在选址时,需要考虑土地的地理位置、交通便利性、周边配套设施等因素。

二是规划设计:规划设计是房地产开发的关键环节之一。好的规划设计可以提高项目的品质和舒适度,同时也可以降低开发成本。在规划设计时,需要考虑项目的定位、建筑风格、户型设计、景观设计等因素。

三是融资:房地产开发需要大量的资金,因此融资是非常重要的。开发商可以通过银行贷款、发行债券、引入投资者等方式进行融资。在融资时,需要考虑融资成本、融资期限、还款能力等因素。

四是销售:销售是房地产开发的最后一步,也是最关键的一步。好的销售策略可以提高项目的知名度和销售量,从而实现项目的盈利。在销售时,需要考虑项目的定位、市场需求、价格策略等因素。

白水市的一帮领导都是见多识广的人,在胡文霆的一番点拨之后,马上就明白了其中的要义,向胡文霆道了谢之后,就回去开始筹划此事,同样的,白水市也把目光盯向了两城交界处。毕竟那里的土地成本较低,同时不久的将来还会有一座大型的商业综合体建成,到时候,那一片地方一定会成为两城的中心。

七月初,多水县的宣传活动以及博览会和招商会这两个附属活动也临近了尾声,有投资意向的客商,基本上都已经和各地的政府部门进行了接触。

除了多水县在招商引资大会中成果丰硕,独占鳌头之外,其它各县市也都或多或少的有了一些收获。其中白水市因为临近多水县,占尽了地利的优势,因此招商成果排名第二。

其次是艾海提领衔的乌赤县,由于其县境中有一部分和临国接壤,可以进行出口贸易,地理位置优越,再加上胡文霆在其中热心的进行牵线拱桥,让乌赤县也引进了不少外来投资。

在多水县的宣传活动结束之际,刘子慧给胡文霆带来了一个惊天大消息,她告诉胡文霆,她已经向东海方面辞去公职,并办好了移民手续。

当胡文霆被刘子慧的这个消息震惊得目瞪口呆、不知道该说什么的时候,刘子慧却笑着告诉他,她只是换了个身份而已,不久之后,她就会以其他身份经常回国内生活,这样就能保证让胡文霆经常见到胡文慧了,胡文霆这才放下了心。

于是在接下来的一段时间里,胡文霆的心情都格外的好,很少能看到他严肃的表情了,对谁都是一副人畜无害的笑脸。

经过一段时间的忙碌之后,招商大会引进的近十家企业,相继完成了筹备工作,进入了施工阶段,多水县四处又出现了一片一片的大工地。

在这段时间里,胡文霆和国栋终于完成了磨合,两人之间的配合也愈发的默契,国栋对胡文霆思维方式也已经完全接受。因此,安排起多水县的各项工作来,也是越来越得心应手。

而多水县城的基础设施改造工程也临近了尾声,一个崭新的县城已经出现在人们面前,其中明亮的路灯,到处可见的绿化带和造型各异的临时休息场所,让多水百姓们耳目一新。

经过胡文霆近三年时间的苦心经营,南疆小城多水县终于实现了脱胎换骨,正以一个全新的面貌呈现在人们眼前。

时间到了十月底,多水新村一期房子开始向业主们进行交房,胡文霆安排雷虎前往售楼处交纳了近三十万的剩余房款后,拿到了所有房子的产权。

随后,他又安排雷虎去房管局去办理登记手续,把其中楼层最好的几套房子分别登记在阿娜尔汗、玛依努尔名下。

由于雷虎他们还打算在多水再待上几年,于是胡文霆也给柳静雯留了一套,当雷虎表示要把相应的房款给胡文霆时,胡文霆笑着对雷虎说道:“虎哥,这是我给我妹妹的嫁妆,哪有还收钱的道理,等房子装修好之后,你们顺便也把结婚手续给办了吧。不过那时候我可能已经离开多水了,等你们有空回东海的时候,别忘记补请我一顿喜酒。”

雷虎有些腼腆的笑着对胡文霆说道:“要不抽空我们俩先提前请你喝一顿喜酒?”

在这之前,胡文霆还征求了艾海提的意见,得知他也对多水新村的房子感兴趣之后,于是,胡文霆让雷虎也在艾海提的家属名下登记了一套。

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