第149章 等价置换
“陈总，暑期我们冷库就要招聘第一批员工，我会好好准备的。”耿娟应声说。
……
会议刚开完，传达室来了电话，说是永惠兴码头老板小四川来了，要见陈玥和耿直。
三个月前，小四川主动找到耿直，希望兴茂福收购永惠兴码头。耿直没有答应，也没有拒绝。
三个月后，又来了。
耿直判断，十有八九还是为了永惠兴码头的。
耿直得到的消息，永惠兴码头已经欠薪两个月，很久没有渔船靠了。
“玥玥，小四川来一定是希望我们收购永惠兴码头的。你是什么想法？”趁着小四川还没进屋，耿直向陈玥问。
“钱全投到冷库里了，哪有钱收购啊。应付应付就完了。”陈玥表明了她的态度。
耿直点点头，“那我们就听一听小四川怎么说……”
……
很快，小四川进到办公室。
一番寒暄后，陈玥耿直和小四川坐到了小会议桌。
耿直和陈玥在一边，小四川在另一边。
“于总，大驾光临，有何贵干？”
小四川是文化人，耿直的开场白也文嗖嗖了许多。
小四川展开怀中的折扇，叹了口气，“营川南岸三个鱼码头，兴茂福现在是蒸蒸日上，源兴成同样日进斗金，只有我们永惠兴，开港到现在，一共才靠了十艘船，不仅欠了两个月工资，电费也要交不起了。
我来这就一件事，能不能把码头收了，价格好商量。”
小四川不在转弯抹角，直来直去了。
陈玥和耿直相视一望，对了一个眼神后，陈玥开了口，“于老板，今年兴茂福码头生意是不错。不过，你也知道，我们把钱都投到冷库上了，实在没钱收购永惠兴。
有心，无力啊……”
陈玥说的当然是实情。
兴茂福已经把全部家当斗投入到冷库建设中，真的没钱了。
“那，把码头租给兴茂福，你们觉得怎么样？”小四川试着问。
耿直微微一笑，“于总，我们现在不仅没钱，连人都没有。暑假的时候，都准备在职高招人来实习了。”
耿直和陈玥说的困难，小四川不是不知道。可没办法，找过江波和康小虎，他们对永惠兴码头没有兴趣。
甚至连金老大都找到了。
金老大倒是有兴趣，却只给了二百万的收购价。这与小四川一千万的心理价差的实在太远。
不过，码头一天经营，就有一天费用。里面还有几家收鱼佬的档口还在开，要是把码头关了，就找自己拼命了。
小四川也是实在没办法，才来找陈玥和耿直的。
听到耿直连租都不想租，小四川咬了咬牙，“陈总，耿总，你看能不能这样。码头置换冷库物业，给我一千万冷库物业，我就把码头转给兴茂福。”
这个建议令耿直心中一动。
如果这样置换，一期给出去五千平冷库面积就能换来一个码头，怎么算都是划算的事。
源兴成用五百万工程款顶一部分，永惠兴用码头置换一部分，一期一半面积就告罄，剩下的，就好卖多了。
当然，小四川也是想好的。
现在码头现状，七八百万能出手很不容易了，要是顶来一千万冷库物业，算算账也能接受，毕竟，冷库能分割物业，可以转卖，也可以出租。
五六百万能转手，也算是解套了。
“于老板，你真有这个想法？”耿直问。
小四川听耿直这么说，心头一动，知道耿直应该动心了，“是，冷库换码头，我是吃亏的。要不是经营不善我是不会有这个想法的。”
“你说的方案，倒是可以考虑。不过，这么大的生意，要仔细核算一下。”耿直慢条斯理道。
“这个我懂。我挺着急的，耿总，你看什么时候能有信？”小四川问。
“一个星期！”耿直回答的很干脆。
小四川又望向陈玥。
陈玥翘了翘嘴角，“于老板，一个星期会给你答复的。”
“好，那我先回去。”说完，小四川站起身。
……
陈玥和耿直把小四川送走，一起回到办公室。
陈玥坐在老板椅，耿直站在椅子后面，双手帮着陈玥松肩膀。
这样的按摩，陈玥十分享受。
闭上眼睛，话都不想说。
捏了几分钟后，耿直双手搭在陈玥肩上，“玥玥，小四川的提议你怎么想？”
陈玥睁开眼睛，回头看着耿直，“码头再怎么说也是码头，要是能通过置换拿下，机不可失……”
耿直轻轻吻了吻陈玥的脸蛋，“咱们是心有灵犀一点通，我也是这么想的。永惠兴码头基础条件是差一些，可地皮能用五十年。营川城早晚会向海边扩展，单单土地升值，就能把投资挣回来。
趁着大家没这个意识，低价拿下来，的确是机会。
刚才我给你按摩时候，我想了，咱们的四号冷库是独立的，两层，四千五百平。小四川要是能接受，就把四号冷库顶给他。”
陈玥抿了抿嘴唇，
“四千五百平，成本差不多五百万，对外售价八百万，也算是等价交换。让李会计再核算一下，要是小四川同意，就换码头。可是我想不出，码头收来之后，我们做什么？”
“不急着启动，平时关着，旺季时候做兴茂福码头补充就好。”耿直已经想好以后做什么。
听耿直这么说，陈玥呵呵一笑，“你倒是能沉住气……”
耿直双臂搂着陈玥的脖颈，“不急，固定资产只有在恰当时机启动，才有他的价值。当下，做兴茂福码头补充就可以了。”
陈玥裹了裹嘴唇，手搭在耿直手上，“经营的事我不懂，你要是这么说，就一定有道理。耿直，你一个卖鱼佬，怎么懂这么多？”
耿直把陈玥抱的更紧，“你才十八岁，还是个小姑娘，比很多大佬都有气场，你不是比我更厉害？”
陈玥叹了口气，“没办法，我爸就我一个孩子，我要不硬一些，家里钱不都成陈婷的了……陈婷要是真心跟我爸过日子，我也认了。现在这样，怎么能放心把公司让她管……”
陈玥一脸怒气！
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