百亿身家,我竟成了帮扶对象

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第148章 臭豆腐加工厂

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开饭前,姜半夏主动要求跟赵哥先签订买卖合同,然后吃过饭就去递交材料、缴税、过户等等,能快则快。

赵哥求之不得,尤其是当他得知姜半夏要全款购买,立刻签了合同。

这一下,孙老板傻眼儿了。

他昨晚故意找茬难为姜半夏,

今天姜半夏就要变成他的房东了。

姜半夏签完合同,先问孙老板:“现在楼上楼下的商铺,都是我的房子了,我现在就想让工人进场装修,没问题吧!”

孙老板尴尬地陪着笑脸说:“没问题。”

姜半夏又问:“空调外机从外墙接一根很细的排水管,不影响你做生意吧?”

“不影响,不影响!”孙老板心怀忐忑,

后悔不已啊!

姜半夏对孙老板说:“牙科的房租,

明年还是八万一间,

不涨了,你那三间,每间的房租要从八万涨到八万八,在合同约定的涨价范围之内,如果你不想租了,可以提前去找房。”

每间涨八千,三间就要多交二万四。

这对于小县城的店铺来说,是一笔不小的成本。

尤其是受电商的冲击,线下的服装和床上用品,生意一年比一年惨淡。

孙老板前几年开店赚了点儿小钱,这两年勉强能维持收支平衡,基本上不赚钱。

尤其是今年,每个月的盈余除了房租成本,剩余的都不够给员工发工资,夏天是淡季,一直在赔钱。

如果房租再涨百分之十,

那更难赚到钱了。

孙老板哭丧着脸,求情道:“姜总,

我知道了,我向你道歉,这两年实体店真的不好干,一直都没赚到钱,八万的房租已经让我有些吃不消了,能不能先别涨房租了?”

姜半夏:“我这个人,一向都是有话直说,你的无理取闹,已经影响我们两天没有开工了,你知道两天时间,对于我们公司来讲,会有多大的损失吗?”

孙老板一再向姜半夏道歉求情。

赵哥也替孙老板求情,“和气生财,大伙儿都是仙泉县人,孙老板也道歉认错了,退一步海阔天空……”

姜半夏说:“我不喜欢欺人太甚,但是我就是想让他主动退租,

这也是为他着想。”

赵哥听糊涂了,

“为他着想?”

姜半夏说:“我楼上的办公室装修好之后,会有很多厂商过来找我们合作,到时候全国各地的厂商代表赶过来,各种车辆就会停在附近的车位,到时候我怕孙老板又会嫌弃车多影响他的生意,人多会吵到他店铺里的客人。”

赵哥好奇地问:“你公司是做什么业务的?”

姜半夏说:“暂时只有三方面的业务,一是直播带货,二是电商卖货,三是助农合作,未来肯定还会有更多其他的业务,也许慢慢的我会把整栋楼都买下来。”

赵哥听罢,自叹弗如!

孙老板听罢,整个人都酸了,没想到姜半夏这么年轻,生意已经做得这么大了。

他想了想,如果真如姜半夏说的那样,他那三间店铺确实不太合适继续开了。

但是,哪怕房租到期之后要退租,也不能再得罪姜半夏了。

孙老板想了想,说:“我这两年,基本上都没赚到钱,我想好了,房租到期我就搬走。”

姜半夏求之不得,也不在为难他了,先给工头打个电话,让他们下午就开工。

饭菜上桌,开始吃饭。

下午。

姜半夏跟赵哥办完手续之后,立刻又开车赶往姜营村。

小白菊和金丝皇菊的种子已经到了,现在还没有到最佳种值时间,还要等一竺。

姜半夏把小慧慧设计的豆腐加工厂的图纸打印好,然后带着图纸去找姜叔。

姜叔正在院子里的小菜园掐空心菜,准备晚上炒着吃。

“叔,跟你商量点事儿,咱村东面的老窑厂那片荒地,我想买下来开个臭豆腐加工厂。”

“啥?”姜叔都愣住了,“臭豆腐加工厂?”

“嗯,准备做成即食臭豆腐和半成品臭豆腐,然后在网上卖。”

姜叔有些为难地说:“那是村集体土地,没法卖呀!”

上个世纪七十年代,那里曾经是两座烧制青砖的土窑,九十年代初就废弃了。

由于烧了二十来年的窑,那片地已经很难再种庄稼了,如今就是一片荒地,稀稀拉拉地长着几棵老槐树。

姜半夏说:“可以租,每年的租金可以平分给村民,也算给咱们村创收了。”

姜叔想了想说:“你确定做臭豆腐能赚钱?”

姜半夏说:“没事儿,我赔得起,可以试一试。”

姜叔现在也聪明了,虽然不知道半夏是怎么赚到那么多钱的,但是跟着他赚钱肯定没错。

于是,姜叔语重心长地说:“半夏,我支持你在咱们村子里创业,但是我怕你赚钱多了,村里人会眼红,心里不平衡,到时候肯定会有人找茬儿。”

“所以,你看能不能这样?我召集大伙儿开个会讨论一下,那片村集体的荒地,不租也不卖,我们以地入股,以后你的臭豆腐厂赚钱了,每年拿出一部分给村民分红,行不行?”

“这样做的好处是风险共担,利益共享,如果厂子不赚钱,你也不用交租,怎么样?”

姜半夏笑了,“叔,你这想法不错,就照你说的办法试试吧!如果赔钱了,成本我担着,如果赚钱了,每年可以拿出利润的百分之三十给咱们村分红。”

姜叔说:“行,晚上等大伙儿都吃过晚饭,我喇叭上喊一嗓子,召集大伙儿一起商量商量,商量好了再给你打电话。”

“好,我等叔的电话!”

姜半夏从姜叔家出来,转身又找去姜大贵了。

此时天色已晚。

姜大贵和倩倩刚起床,正准备做晚饭,然后就要加班准备做豆腐了。

“大贵,跟你商量点儿事儿!”姜半夏拿着图纸进来了。

“啥事儿?”姜大贵疑惑地问。

姜半夏把图纸递给大贵,说:“我打算在老窑场那里建个臭豆腐加工厂,这是厂房图纸。”

“臭豆腐加工厂?”姜大贵接过图纸,认真地看起来。

“我想跟你合作,我出钱,村里出地,你出技术和管理,咱们三方合伙,我占百分之四十的股份,你占百分之三十,村集体占百分之三十,怎么样?”

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